アスヴェル大阪城WESTII

  • 大阪府大阪市中央区内平野町三丁目

  • / 北浜駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,300万円
75.5万円/㎡
相場
2,226万円
73.0万円/㎡
1,369
1,940
2,511
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,511万円
63.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アスヴェル大阪城WESTII
2,300万円（75.5万円/㎡）/ 6階 / 30.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,100万円83.3万円13階 25.22㎡ 1K北
2025/06/122,300万円75.5万円6階 30.48㎡ 1K北
2025/05/222,300万円75.5万円6階 30.48㎡ 1Rバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/04/19サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,390万円58.5万円23.76㎡1K9階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/02/23プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年64戸RC
2024/10/30ファーストレジデンス天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,780万円77.2万円23.05㎡1K2階 / 11階建 -2015年40戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2025/04/28ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,080万円93.5万円32.95㎡1LDK14階 / 15階建 西2008年68戸RC
2023/11/13ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,380万円60.2万円22.93㎡1K13階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/05/09エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,940万円74.8万円25.95㎡1K13階 / 15階建 東2010年56戸RC
2024/11/18プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 1,670万円72.5万円23.04㎡1K9階 / 15階建 南2015年91戸RC
2024/03/11ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅4分 2,640万円70.3万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2023/05/26グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 2,010万円76.2万円26.39㎡1K11階 / 14階建 南西2014年77戸RC
2024/03/19クレビオス天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,750万円71.5万円24.48㎡1K5階 / 11階建 西2014年20戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2025/04/23エステムコート大手前レシェンテ
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K9階 / 12階建 東2008年33戸RC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2023/11/26レジュールアッシュ大阪城WEST
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,800万円73.2万円24.6㎡1K12階 / 12階建 東2012年44戸RC
2024/11/24リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,180万円62.4万円34.96㎡1R8階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2023/10/27ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,690万円67.2万円25.15㎡1K12階 / 13階建 北2015年48戸RC
2024/03/30クレアート大手前グランアクシア
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅3分 1,650万円56.7万円29.1㎡1Kバストイレ別4階 / 12階建 -2008年34戸RC
2024/10/04ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,580万円68.9万円22.93㎡1K2階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/05/08スワンズシティ大手前ソレイユ
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 1,700万円67.5万円25.17㎡1Kバストイレ別3階 / 15階建 -2014年84戸RC
2025/05/06ジュネーゼグラン本町East
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,580万円63.7万円24.8㎡1K6階 / 12階建 西2009年33戸RC
2024/12/17クリスタルブライト本町東
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,490万円73.1万円34.04㎡1K8階 / 14階建 西2010年49戸RC
2025/05/09プレサンス谷町アルファ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,170万円79.1万円27.44㎡1K4階 / 14階建 東2012年69戸RC
2025/01/24アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 2,800万円80.8万円34.67㎡2K6階 / 15階建 -2005年86戸SRC
2022/10/29ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 2,980万円82.0万円36.34㎡1LDK6階 / 17階建 東2014年83戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 7.7万円0.25万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市中央区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して20.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.4万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市中央区
95.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名アスヴェル大阪城WESTII
所在地大阪府大阪市中央区内平野町三丁目
交通北浜駅徒歩7分
築年月2010年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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